Comissões · Loteamento e incorporação

Do Pix do cliente ao Pix do corretor.
Sem planilha no meio.

O SLV Splitz recebe a entrada, reconhece o pagamento e calcula a divisão automaticamente entre empresas e pessoas — a cada comissão em Pix, com histórico rastreável de ponta a ponta.

O cliente paga o boleto às 10h. Às 10h05 a comissão já está calculada.

Esqueça as planilhas. Administre sua operação inteira em uma única plataforma.

A comissão sai da entrada paga pelo cliente. Hoje essa divisão vive em planilha, WhatsApp e conferência de sexta à noite.

Hoje

O processo manual

  • Planilha compartilhada com fórmulas quebradas
  • Divisão combinada por WhatsApp
  • PDF de proposta a mão
  • Conferência manual de cada pagamento
  • Corretor esperando descaminho no fim do mês
Com o SLV Splitz

O processo automático

  • Uma plataforma para a operação inteira
  • Divisão definida na proposta, com regra fixa
  • Proposta e relatório gerados pelo sistema
  • Baixa automática por webhook e reconciliação
  • Cálculo instantâneo, confirmado linha a linha
  • Pix na chave de cada participante após liberação
Como funciona

Sete passos, do preenchimento da proposta ao Pix na conta do corretor.

01

Proposta

O corretor preenche a ficha comercial: cliente, lote, valor e condição de pagamento em cascata — entrada, ato, parcelas da entrada, saldo e mensais.

02

Cobrança automática

O ato sai como Pix na hora. As parcelas da entrada saem como boleto gerado automaticamente, um por um, conforme o cronograma.

03

Reconhecimento automático

Webhook bancário e reconciliação a cada 15 minutos marcam o que caiu na conta, com tolerância a juros e multa quando algo diverge.

04

A entrada e o bolo

O valor da entrada é o que se divide: primeiro entre empresas, depois de cada empresa entre corretor, coordenador, gerente e marketing.

05

Liberação

Com a parcela paga, o gestor seleciona e libera. O sistema envia Pix direto para a chave cadastrada de cada participante.

06

Relatório permanente

Cada liberação gera um relatório imutável, com bloco de rastreabilidade — quem, quando, IP e ID da operação — exportável em PDF e Excel.

07

Dashboards e inteligência

Indicadores de recebíveis, ranking de corretores e calendário de vencimentos. BI do perfil de consumidor e comportamento comercial.

Módulos

Não é ERP genérico. Foi construído para loteamento e incorporação.

O modelo de bolo, o split entre empresas e a distribuição interna privada existem porque esse mercado funciona assim.

Propostas

Ficha comercial completa, unidade e condição de pagamento em cascata.

Cobrança automática

Ato via Pix na hora e boletos gerados de uma vez, um por parcela da entrada.

Recebíveis

Baixa automática por webhook e reconciliação bancária a cada 15 minutos.

Split de comissões

Divisão entre empresas e a distribuição interna privada de cada uma entre seus participantes.

Liberação em Pix

O gestor seleciona as parcelas pagas e o Pix sai para a chave de cada participante.

Relatórios

Relatório imutável de cada distribuição, com rastreabilidade e exportação em PDF e Excel.

Dashboards

Recebíveis, entradas versus repasses e ranking de corretores em um só lugar.

Inteligência (BI)

Perfil do consumidor e comportamento comercial a partir da própria operação.

Equipe e participantes

Papéis, percentuais e chaves Pix cadastradas por organização.

Calendário

Vencido, a vencer e pago no mesmo calendário, com aniversários do dia.

Dashboards

A operação inteira em números, no mesmo dia em que acontece.

Recebíveis por mês, entradas versus repasses, ranking de corretores e calendário de vencimentos.

R$ 1.284.000
Recebíveis no mês
R$ 412.500
Comissões liberadas
186
Parcelas em aberto
98%
Baixas automáticas

Entradas recebidas vs. repasses de comissão

Em milhares de reais

Entradas Repasses
Jan
Fev
Mar
Abr
Mai
Jun
Jul
Ago

Ranking de corretores

Comissões distribuídas no período

1Ana RibeiroR$ 128,4k
2Marcos LimaR$ 96,2k
3Paula SouzaR$ 81,8k
4Rafael DiasR$ 64,4k
5Júlia PradoR$ 52,1k

Calendário de vencimentos

Agosto · parcelas de entrada

Pago Vencido A vencer
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
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20
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27
28
29
30

Números ilustrativos, apenas para demonstração de interface.

Segurança e rastreabilidade

Dinheiro de terceiros exige registro de tudo.

Cada valor que entra e cada Pix que sai deixam rastro. O relatório de distribuição é permanente e pode ser consultado por quem tem acesso.

Permissões por perfil

Cada papel enxerga apenas o que precisa: proposta, financeiro, direção ou relatório.

Histórico completo

Toda operação fica registrada e consultável a qualquer momento — nada é sobrescrito ou apagado.

Rastreabilidade no relatório

Cada distribuição gera um relatório imutável, com bloco de rastreabilidade — quem, quando e a operação.

Chaves Pix mascaradas

A chave de um participante nunca aparece por inteiro na interface de outra pessoa.

Dados isolados por organização

Nenhuma empresa vê a distribuição interna da outra. A privacidade é parte do modelo.

Integração bancária direta

Cobrança e Pix pelo próprio banco SLV Splitz, sem intermediário manual entre banco e sistema.

Resultados esperados

O que muda quando o cálculo deixa de ser feito à mão.

16h

de conferência manual eliminadas por mês

Simulação para uma operação com cerca de 20 propostas ativas, considerando baixa automática das parcelas da entrada.

1 dia

entre o pagamento do cliente e a comissão liberada

Simulação considerando reconciliação automática do pagamento e liberação no mesmo fluxo, sem retrabalho manual.

0

erros de cálculo por digitação

O percentual é aplicado pelo sistema uma única vez para todos, sem cópia manual entre planilha e boleto.

Sua equipe merece trabalhar com tecnologia, não com planilha.

Conte como sua operação divide comissão hoje. Mostramos o mesmo fluxo dentro do SLV Splitz, com os números da sua realidade.

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